سجلت شركة دار الماجد العقارية "الماجدية" نتائج مالية قوية في العام 2025 تعكس تحسناً واضحاً في الربحية وكفاءة التشغيل، رغم تراجع إجمالي الإيرادات خلال العام. وتبرز هذه النتائج قدرة الشركة على تحقيق نمو في الأرباح وتحسين الهوامش في مرحلة تشهد فيها السوق العقارية السعودية توسعاً سريعاً مدفوعاً ببرامج التحول الاقتصادي والاستثمارات الكبيرة المرتبطة برؤية 2030.
فقد بلغ صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة نحو 261.9 مليون ريال سعودي في العام 2025، مسجلاً نمواً نسبته 22.6 في المئة مقارنة مع العام السابق، كما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء إلى 359.5 مليون ريال، بزيادة قدرها 24.5 في المئة على أساس سنوي، وهو ما يعكس تحسناً ملموساً في كفاءة العمليات التشغيلية للشركة.
ويظهر هذا الأداء بشكل أوضح عند النظر إلى الهوامش التشغيلية. فقد ارتفع هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء إلى 29.4 في المئة مقارنة مع 20.6 في المئة في العام 2024، ما يعكس قدرة الشركة على تحقيق ربحية أعلى من كل ريال من الإيرادات نتيجة تحسن مزيج المشاريع وإدارة التكاليف بصورة أكثر كفاءة.
في المقابل، انخفض إجمالي الإيرادات إلى نحو 1.22 مليار ريال مقارنة مع 1.40 مليار ريال في العام السابق، أي بتراجع نسبته 12.7 في المئة. ويعود هذا الانخفاض أساساً إلى تغير طبيعة المبيعات، إذ ارتفعت حصة المبيعات على الخارطة ضمن إجمالي المبيعات، وهي مبيعات يتم الاعتراف بإيراداتها تدريجياً وفق نسبة إنجاز المشروع، بينما كانت مبيعات العام 2024 تعتمد بدرجة أكبر على وحدات مكتملة يتم تسجيل إيراداتها فوراً.
ومن هذه الزاوية، لا يعكس تراجع الإيرادات ضعف الطلب بقدر ما يعكس تحولاً في توقيت الاعتراف بالإيرادات، إذ إن جزءاً من الإيرادات المرتبطة بالمشاريع الجديدة سيظهر في القوائم المالية خلال السنوات المقبلة مع تقدم تنفيذ هذه المشاريع.
وتبرز نتائج الشركة أيضاً تحسناً كبيراً في إجمالي الربح الذي ارتفع إلى 440.1 مليون ريال، بزيادة نسبتها 23.3 في المئة مقارنة بعام 2024، في حين توسع هامش الربح الإجمالي إلى 36 في المئة مقابل 25.5 في المئة في العام السابق. ويرتبط هذا التحسن بعوامل عدة، أبرزها الأرباح القوية من بيع الأراضي، ومكاسب إعادة تقييم العقارات الاستثمارية التي بلغت نحو 53.1 مليون ريال، إضافة إلى تحسن ربحية أنشطة التأجير.
ومن المؤشرات الإيجابية أيضاً تحسن التدفقات النقدية التشغيلية التي تحولت إلى مستوى إيجابي بلغ 36.1 مليون ريال، كما تراجع صافي الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء إلى 4.7 مرات مقارنة مع 5.1 مرات في نهاية العام 2024.
وعلى الصعيد التشغيلي، واصلت الشركة توسيع نشاطها الجغرافي خلال العام. فقد دخلت إلى سوق جدة عبر مشاريع في حي المحمدية ومشاريع قيد التطوير في حي الفلاح، كما تمتلك الشركة محفظة تضم 29 مشروعاً قيد التطوير عبر هياكل ملكية متعددة، إلى جانب مشاركتها في تسعة صناديق استثمارية عقارية يبلغ حجمها المستهدف نحو 8.6 مليارات ريال.
وتأتي هذه النتائج في أول عام كامل للشركة كشركة مدرجة في السوق المالية السعودية بعد إدراجها في تداول خلال سبتمبر 2025، ما وفر لها منصة أوسع للوصول إلى التمويل بشروط اكثر تنافسية.
تعكس نتائج العام 2025 تحسناً واضحاً في جودة الأرباح وكفاءة استخدام رأس المال، إضافة إلى توسع في قاعدة المشاريع ومصادر الإيرادات، وتضع هذه المؤشرات الشركة على أرضية مالية وتشغيلية متينة تتيح لها مواصلة النمو في سوق عقارية تشهد تحولات كبيرة.
كما إن قوة الهوامش وتحسن التدفقات النقدية وتنوع محفظة المشاريع يمنحان الشركة قدرة أكبر على مواجهة أي تقلبات محتملة في البيئة الاقتصادية الإقليمية، بما في ذلك الانعكاسات غير المباشرة للتوترات الجيوسياسية الحالية والحرب في إيران، إذ تشير متانة نتائجها إلى أنها تدخل هذه المرحلة من موقع مالي وتشغيلي قوي.
