تستعد العاصمة اللبنانية بيروت لاستضافة معرض جورجيا العقاري الأول (Georgia Real Estate Beirut Expo – GREBE 2026)، في حدث متخصص يفتح أمام المستثمرين والمهتمين في لبنان نافذة مباشرة على السوق العقاري الجورجي، وذلك من 24 ولغاية 28 آب/أغسطس 2026 في فندق فينيسيا – بيروت.
وينظّم المعرض كلٌّ من XEYOX Properties وDORE Estate Group Georgia، بمشاركة مجموعة الاقتصاد والأعمال كشريك إعلامي رسمي، ليجمع الحدث تحت سقف واحد مطورين عقاريين ومستثمرين وخبراء ومهتمين باستكشاف الفرص العقارية في جورجيا.
منصة عقارية تجمع لبنان وجورجيا
يهدف معرض جورجيا العقاري الأول إلى تعريف المستثمرين في لبنان بمجموعة متنوعة من المشاريع والفرص العقارية في جورجيا، بما يشمل القطاعات السكنية والتجارية والضيافة والمشاريع متعددة الاستخدامات.
ويتيح المعرض للزوار فرصة لقاء المطورين مباشرة، ومقارنة المشاريع العقارية، والتعرف إلى مشاريع وإطلاقات جديدة، إلى جانب الحصول على استشارات استثمارية متخصصة والاطلاع على خيارات وخطط الدفع المتاحة.
كما يتضمن الحدث عروضاً متخصصة وجلسات نقاش تفاعلية، إضافة إلى معلومات وإرشادات حول إجراءات شراء العقارات وحقوق الملكية وفرص الإقامة، بما يساعد المستثمرين على التعرف بصورة أوضح إلى السوق الجورجي والفرص المتاحة فيه.
لماذا جورجيا؟
أصبحت جورجيا خلال السنوات الأخيرة واحدة من الأسواق العقارية الصاعدة التي تستقطب اهتمام المستثمرين الباحثين عن فرص تجمع بين كلفة دخول معقولة، وإمكانات نمو، ومرونة في التملك والاستثمار. ويستند هذا الاهتمام إلى مجموعة من العوامل، في مقدمها الموقع الجغرافي الذي يربط أوروبا بآسيا، والنمو المتواصل في النشاط السياحي، والتوسع العمراني في مدن رئيسية مثل تبليسي وباتومي، إلى جانب بيئة أعمال تسعى إلى جذب رؤوس الأموال الأجنبية.
وتبرز جاذبية السوق العقارية الجورجية خصوصاً عند مقارنتها بعدد من الأسواق الأوروبية، إذ لا تزال أسعار العقارات في العديد من المناطق عند مستويات تتيح للمستثمر الدخول برأسمال أقل، مع فرص للاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً ومن العائد الإيجاري، سواء عبر الإيجار طويل الأجل أو الوحدات المخصصة للسياح والزوار.
كما تتميز جورجيا بإجراءات تملك وتسجيل عقاري تتسم بالبساطة نسبياً، الأمر الذي يسهّل على المستثمر الأجنبي شراء العقارات وإدارتها. ويضاف إلى ذلك تنوع الفرص بين الشقق السكنية، والعقارات السياحية، والمشاريع الجديدة، والوحدات الموجهة للتأجير، بما يسمح باختيار الاستثمار وفق حجم رأس المال والعائد المستهدف والأفق الزمني.
وتستفيد السوق كذلك من نمو المدن الجورجية وتطور البنية التحتية والخدمات السياحية والفندقية، ما يعزز الطلب على السكن والإقامة القصيرة والمتوسطة الأجل. وتبدو هذه العوامل أكثر وضوحاً في تبليسي، بصفتها العاصمة والمركز الاقتصادي الرئيسي، وفي باتومي التي رسخت موقعها كوجهة سياحية على البحر الأسود ومركز نشط للمشاريع العقارية الجديدة.
لهذه الأسباب، يمكن النظر إلى الاستثمار العقاري في جورجيا كخيار يجمع بين تنويع المحفظة الاستثمارية، وإمكانية تحقيق دخل إيجاري، والاستفادة من نمو سوق لا تزال في طور التطور مقارنة بأسواق أكثر نضجاً وارتفاعاً في الأسعار. ومع ذلك، تبقى جودة المشروع، وموقع العقار، وسمعة المطور، ومستوى الطلب الفعلي على الإيجار، العناصر الأساسية التي تحدد جدوى أي استثمار ونتائجه.
فرص متنوعة للمستثمرين
يخاطب المعرض المستثمرين والباحثين عن فرص التملك في جورجيا، سواء كان الهدف الاستثمار، أو شراء منزل للعطلات، أو تحقيق دخل من الإيجار، أو تنويع وتوسيع المحفظة العقارية.
ويشكّل الحدث كذلك مساحة لبناء علاقات وشراكات جديدة بين المستثمرين والمطورين والجهات العاملة في القطاع العقاري، بما يعزز التواصل بين السوقين اللبناني والجورجي.
خمسة أيام لاكتشاف السوق العقاري الجورجي
يقام المعرض على مساحة إجمالية تبلغ نحو 600 متر مربع، مع مساحات وأجنحة مخصصة للشركات والمطورين المشاركين، بما يتيح للزوار التواصل المباشر معهم والتعرف إلى مشاريعهم وعروضهم.
ومن خلال معرض جورجيا العقاري الأول في بيروت، تسعى DORE Estate Group Georgia وXEYOX Properties إلى توفير منصة متخصصة تقرّب المستثمر اللبناني من السوق العقاري الجورجي، وتجمع في مكان واحد المشاريع والمطورين والخبرات والمعلومات اللازمة لاستكشاف فرص الاستثمار والتملك.
