أطلقت شركة فارنك، الرائدة في مجال إدارة المرافق الذكية والمستدامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، عرضًا جديدًا مرنًا لإدارة المرافق، حيث يتيح هذا العقد الجديد القابل للتعديل للمؤسسات التعليمية التبديل بين ثلاثة أنماط تشغيلية مختلفة خلال 24 ساعة، بما يتناسب مع استخدام الحرم الجامعي.
وتشمل أنماط التشغيل الثلاثة: النمط العادي، ونمط العطلات، ونمط الأزمات، حيث يُستخدم نمط الأزمات لإدارة حالات الإغلاق المفاجئ وغير المتوقع، حيث يقتصر دور إدارة المرافق على الحد الأدنى من الصيانة والمراقبة عن بُعد للأصول الحيوية.
كما يشمل برنامج الصيانة خلال العطلات فترات العطل الأكاديمية المعتادة مع خدمات محدودة وصيانة مُجدولة، أما البرنامج العادي فيدعم مرافق الحرم الجامعي خلال الفصول الدراسية العادية من خلال إدارة كاملة للمرافق.
وبهذه المناسبة قال جوليان خليل، المدير الإداري لشركة فارنك: "إنّ تقديم خدمات إدارة المرافق نفسها على مدار العام يُؤدي إلى أوجه قصور تشغيلية خلال فترات انخفاض الإشغال، إذ لا تتناسب نماذج إدارة المرافق التقليدية مع واقع الحرم الجامعي لأنها مصممة للعمليات الثابتة، وتُعدّ التعديلات بطيئة ومعقدة، كما أن مجرد تقليص الخدمات دون أي رؤية واضحة يُشكّل مخاطر حقيقية على أداء الأصول".
وأضاف خليل قائلاً: "قد يؤدي ذلك أيضاً إلى توفير وهمي، حيث يوفر المال على المدى القصير، ولكنه يكلف أكثر بكثير على المدى الطويل إذا بدأت الأصول في التعطل، وبمقارنة تكلفة عقد إدارة المرافق الثابت التقليدي مع عقدنا المرن الجديد، يمكننا تحقيق وفورات شهرية في إدارة المرافق الكلية للمؤسسات التعليمية تصل إلى 20-55%".
