أعلن بنك الإمارات دبي الوطني عن ترتيبه تسهيلات قرض مشترك لأجل بقيمة 250 مليون دولار أمريكي ("مشروع راديوم 2") لصالح دار جلوبال، المطور المتخصص في المشاريع العقارية الفاخرة والمدرج في بورصة لندن، والمملوك بحصة أغلبية لشركة دار الأركان السعودية.
وتولت شركة الإمارات دبي الوطني كابيتال دور المنظم الرئيسي المشترك ومدير الاكتتاب والوكيل الحصري للوثائق، في صفقة تستهدف دعم خطط "دار جلوبال" للتوسع في الأسواق العالمية، وتمكينها من تسريع تنفيذ مشاريعها الحالية والتوجه نحو فرص تطوير جديدة في عدد من المدن الرئيسية.
تأتي هذه العملية في وقت تسود فيه درجة من الحذر في أسواق التمويل الإقليمية، على خلفية تداعيات حرب إيران وما رافقها من ارتفاع في كلفة النقل والتأمين المرتبطين بالطاقة والشحن، وهو ما ينعكس مباشرة على قرارات الاستثمار، لا سيما في العمليات العابرة للحدود.
تبرز الصفقة كمؤشر على استمرار قدرة البنوك الإقليمية على ترتيب تمويلات كبيرة، عبر صيغة القروض المشتركة التي تتيح توزيع المخاطر بين عدة مؤسسات مالية، وتوفر في الوقت نفسه سيولة كافية لتنفيذ صفقات تمويل جديدة في المنطقة.
ويأتي ذلك بالتوازي مع استقرار نسبي في السياسات النقدية في الاقتصادات الرئيسية، بعد دورة التشدد السابقة، مع ميل تدريجي نحو التيسير منذ عام 2025، ما ساهم في إبقاء قنوات التمويل مفتوحة رغم التقلبات السياسية والمالية التي تتعايش معها الاسواق.
وسيُستخدم التمويل لدعم توسع "دار جلوبال" في الأسواق الدولية، حيث تعتمد الشركة نموذجاً يقوم على تطوير مشاريع عقارية فاخرة تستهدف شريحة المستثمرين الدوليين الباحثين عن تنويع الأصول، مستفيدة من انتشارها في عدد من المدن العالمية.
ويبرز دور بنك الإمارات دبي الوطني في هذه الصفقة من خلال قدرته على هيكلة وتوزيع التمويل، مستنداً إلى شبكة علاقاته الإقليمية والدولية، في وقت أصبحت فيه إدارة السيولة وتأمينها عاملاً حاسماً في إنجاز الصفقات الكبرى.
تؤكد هذه العملية استمرار نشاط الائتمان المنظم في المنطقة، رغم ارتفاع المخاطر المرتبطة بالظروف الإقليمية، وتؤكد أن الوصول إلى التمويل لا يزال متاحاً، لكنه يتم ضمن أطر أكثر دقة في تقييم المخاطر وهيكلتها.
