سجّلت مساحات البناء المرخّصة بنهاية شهر تشرين الأول الماضي تحسناً كبيراً بلغت نسبته 91.5 في المئة. وجاء ذلك في إحصاءات نقابة المهندسين التي أشارت إلى بلوغ المساحات المرخّصة 6.219.733 متراً مربعاً في مُقابل3.248.557 متراً مربعاً تم الترخيص بها خلال الفترة المماثلة من العام 2020.
ويعزى هذا التحسّن إلى تهافت المطوّرين العقاريين على الإستحصال على رخص بناء للإستفادة من كونها لا زالت مسعّرة على أساس سعر الصرف الرسمي أيّ 1520 ليرة للدولار الواحد. بحسب تقرير وحدة الأبحاث الاقتصادية في بنك الاعتماد اللبناني.
والحصيلة المحققة في المساحات المرخّص بالبناء عليها تعتبر الأعلى خلال فترة العشرة أشهر منذ العام 2018. في حين أن المساحات للأعوام 2015 و2016 و2017 راوحت بين 7 و 8 ملايين متر مربع.
وهذه المساحات التي تعكس توقعات مستوى العرض والطلب في القطاع العقاري بلغت خلال تشرين الأول 2021 نحو 615.623 متراً مربعاً في مقابل 704.012 في الشهر التاسع. إلا أنه على صعيد التراكمي سجّلت الرخص ارتفاعاً كبيراً.
أما بالنسبة إلى التوزيع الجغرافي فكانت حصة الأسد من نصيب محافظة جبل لبنان التي بلغت نسبتها 41.7 في المئة، يليها محافظة الجنوب بنسب 26.5 في المئة.
وجاء التوزيع الجغرافي لرخص البناء كالآتي:
المنطقة | الساحة (متر مربع) | النسبة (%) |
بيروت | 114.139 | 1.84 |
جبل لبنان | 2.596.383 | 41.74 |
الشمال | 62.154 | 1.00 |
البقاع | 813.803 | 13.08 |
الجنوب | 1.645.507 | 26.46 |
النبطية | 987.737 | 15.88 |
المجموع | 6.219.723 | 100.0% |
أما من حيث متوسطة المساحة (متر مربع) للرخصة الواحدة حظيت محافظة البقاع بأعلى معدّل بلغ 671 متر مربع، تلتها محافظة الشمال 555 متر مربع، وجبل لبنان 504 أمتار مربعة، ثم بيروت 478 متر مربع، والجنوب 436 متراً مربعاً، والنبطية 379 متراً مربعاً
